个人住房贷款中，银行操作可能存在的风险有()。

【名词&注释】

自然人(natural person)、信用风险(credit risk)、抵押物(hypothecated property)、合伙人(partner)、进一步(further)、个人独资企业(sole proprietorship)、营业执照(business license)、借款人(borrower)、个体户(individual household)、住房贷款业务(house loan)

[多选题]个人住房贷款中，银行操作可能存在的风险有()。

A. 未按规定对贷款业务的项目进行调查审核
B. 未对合同签署人及签字(签章)进行核实
C. 未充分调查借款人^(borrower)身份及第一还款来源
D. 落实抵押或担保后放款
E. 未建立贷后监控检查制度

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学习资料：

[单选题]防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人^(borrower)的还款能力，改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。因此，银行应严格个人住房贷款的调查和审查，尤其是关注和评估()。

A. A．借款人^(borrower)的资金额
B. B．保证人的资信
C. C．借款人^(borrower)的还款能力
D. D．借款人^(borrower)的信用情况

[多选题]设备贷款的对象为持有工商行政管理机关核发的()。

A. A．非法人营业执照^{(business license)}的个体户^{(individual household)}
B. B．非法人营业执照^{(business license)}的合伙人企业
C. C．非法人营业执照^{(business license)}的个人独资企业
D. D．非法人营业执照^{(business license)}的自然人
E. E．法人营业执照^{(business license)}的个人独资企业和自然人

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