土地管理基础与法规题库2022第十章建设用地供应管理题库模拟考试题311

1. [单选题]下面关于建设用地的特征说法错误的是（）。

A. 建设用地具有承载性和非生态利用性特征
B. 土地利用逆转相对困难，所以严格控制农用地转为建设用地
C. 区位选择非常重要，但区位具有相对性
D. 建设用地的再生性是指建设用地能够从现有的农用地依法开发获得

2. [多选题]建设用地按规模和投资可分为（）。

A. 大型项目建设用地
B. 中型项目建设用地
C. 小型项目建设用地
D. 混合型项目建设用地

3. [多选题]划拨土地使用权的收回存在以下几种情况：（）。

A. 单位撤消后不再使用
B. 公共利益需要
C. 公路.铁路经核准后报废
D. 转变用途

4. [单选题]农村村民申请宅基地，且不涉及占用农用地的，应取得（）的批准。

A. A．县级人民政府
B. B．乡镇人民政府^{(town government)}
C. C．收取土地闲置费^{(cost of idled land)}
D. D．延长开发建设时间

5. [单选题]经批准的建设用地，由（）组织实施。

A. A.建设单位B.被征收土地所在地的市县人民政府国土资源行政主管部门^{(executive branch)}C.被征收土地所在地的市县人民政府建设部门D.被征收土地所在地的市县人民政府

6. [单选题]建设用地审查报批程序中，有批准权的人民政府土地行政管理部门，收到上报土地审批文件，按规定征求有关部门意见后，实行（）制度审批土地。

A. 国土资源行政主管部门^{(executive branch)}内部传递
B. 国土资源行政主管部门^{(executive branch)}内部会签
C. 国土资源行政主管部门^{(executive branch)}内部会审
D. 国土资源行政主管部门^{(executive branch)}内部协作

7. [单选题]农村村民申请宅基地，应报（）批准。

A. 县级人民政府
B. 县级人民政府国土资源行政主管部门^{(executive branch)}
C. 乡镇人民政府^{(town government)}
D. 村民委员会

8. [单选题]W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田，欲建一住宅小区。在此之前，C村人均耕地面积^{(farmland areas per person)}为2.0亩。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。2011年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金8000万元，并约定2011年9月1日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2013年7月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。另外，该项目建设过程中，经批准，使用D村临时用地一块。

A. D

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