法律行为的形式有效要件中，－般而言，书面形式优于口头形式，特

【名词&注释】

诉讼时效(limitation of action)、民事案件(civil case)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、权利义务关系(jural relations)、法庭调查、《合同法》、房地产开发商、事实清楚(clear facts)、简便易行(simple accurate)、特殊书面形式

[判断题]法律行为的形式有效要件中，－般而言，书面形式优于口头形式，特殊书面形式优于－般书面形式。（）

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[单选题]根据民事诉讼法律制度的规定，下列关于简易程序的表述正确的是（）。

A. 简易程序适用于标的额较小的案件
B. 基层人民法院及其派出法庭、中级人民法院审理第一、二审案件均可适用简易程序
C. 原告提起诉讼必须提交书面起诉状
D. 适用简易程序审理的案件，由审判员一人独任审理，可随时传唤当事人、证人，不受普通程序中的法庭调查、法庭辩论等程序的限制

[多选题]2012年12月25日，张某向李某借款30万元，但双方并未约定偿还期限。2013年6月6日，李某限张某一个月内偿还30万元借款。则对于该30万元债权诉讼时效期间的表述，不正确的有（）。

A. 自2012年12月25日起计算
B. 自2013年6月6日起计算
C. 自2013年7月6日起计算
D. 诉讼时效期间为1年

[单选题]公民甲与房地产开发商乙签订－份商品房买卖合同，甲提出：为少交契税建议将部分购房款算作装修费用，乙未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用远远高于装修标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力应认定为（）。

A. A．是双方当事人真实意思表示，该条款有效
B. B．显失公平，为可变更可撤销合同
C. C．以合法形式掩盖非法目的，该条款无效
D. D．重大误解，为可变更可撤销合同

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