非经济特区A市B房地产开发公司于2013年3月1日在A市城市规划区内

【名词&注释】

人民法院(people court)、住宅小区(residential district)、权利义务(rights and obligations)、强制性(compulsory)、拍卖公告(notice of auction)、成交价(current rate)、房地产开发公司、拍卖行(auction companies)、非经济(non-economic)、化工公司(chemical company)

[单选题]非经济^{(non-economic)}特区A市B房地产开发公司于2013年3月1日在A市城市规划区内开始开发建设顺丰住宅小区。2015年3月，A市B房地产开发公司由于自身管理工作原因，无法归还开发建设顺丰住宅小区时在A市D商业银行的贷款1200万元。2015年3月20日，D商业银行委托A市E拍卖行^{(auction companies)}，拍卖B房地产开发公司办公综合大楼。2015年4月25日，该办公综合大楼被人民法院依法冻结。随后D商业银行和E拍卖行^{(auction companies)}共同委托具有一级资质的F房地产估价有限公司，对该办公综合大楼进行了评估，评估总价为2000万元。经与D商业银行协商，并明确B房地产开发公司办公综合大楼的保留价为2000万元，起拍价为1800万元。最终A市C化工公司^{(chemical company)}以2200万元的价格竞买成功。

A. D

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学习资料：

[单选题]拍卖人应当于拍卖日（）日前发布拍卖公告。

A. 3
B. 5
C. 7
D. 15

[单选题]（）是指必须经过两次以上拍卖程序才拍定的拍卖。

A. 有保留价拍卖
B. 一次性拍卖
C. 再拍卖
D. 无保留价拍卖

[单选题]拍卖委托是指委托人向拍卖人提起拍卖的（）阶段。

A. 最初
B. 中间
C. 成交
D. 最后

[单选题]从（）可将物品划分为有形财产和无形财产。

A. 可否移动的角度
B. 移动是否影响其价值功用的角度
C. 是否具备物质实体形态的角度
D. 可否流通及流通范围的广度

[多选题]下列关于拍卖佣金的表述中，错误的有（）。

A. 拍卖人收取佣金是一种法定行为
B. 对非公物拍卖，委托人与拍卖人未作约定而成交的，拍卖人可以向委托人收取不低于拍卖成交价6%的佣金
C. 委托人既可采取前期支付法也可采用扣除法支付拍卖佣金
D. 公物拍卖时，拍卖人一律不得向委托人收取拍卖佣金
E. 收取佣金比例按照同拍卖成交价成正比的原则确定

[多选题]与任意拍卖相比，强制拍卖有（）等特点。

A. 国家强制性
B. 标的的自有性
C. 主体的特定性
D. 目的的利他性
E. 权利义务的对等性

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