2022土地估价师题库终极模考试题185

1. [单选题]由于土地确权本身的特殊性，要求从事该项工作人员满足（）的要求。

A. 具有较高的法律政策水平
B. 具有处理实际问题的能力
C. 对我国土地管理发展的历史和现状有充分的了解和把握
D. 具有较高的专业水平

2. [单选题]确定国家所有权客体必须坚持^{(must stick to)}的基本原则是（）。

A. 城市土地国有化
B. 城市郊区的土地属于国家所有
C. 国家建设征用的集体所有的土地，所有权属于国家
D. 国有土地的性质不得改变

3. [单选题]根据《城市郊区土地改革条例》的规定，城市郊区土地改革完成后，对分得国有土地的农民，由市人民政府发给（），对私有农改土地者发给（），保障其土地所有权。

A. 国有土地使用权证；国有土地使用权证
B. 土地所有权证^{(certificate of possession of land)}；土地所有权证^{(certificate of possession of land)}
C. 国有土地使用权证；土地所有权证^{(certificate of possession of land)}
D. 土地所有权证^{(certificate of possession of land)}；国有土地使用权证

4. [多选题]与资本主义的土地所有权制度相比，我国土地所有权具有的特征包括（）。

A. 主体具有特定性，国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人
B. 交易的禁止性，土地所有权不能以任何形式进行交易
C. 权属的稳定性，土地所有权处于高度稳定的状态
D. 权能的分离性，为实现土地资源的有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来
E. 土地所有权具有绝对性

5. [多选题]我国土地登记制度需要在以下（）方面进行完善。

A. 土地登记的权能
B. 土地登记的内容
C. 土地登记的机关
D. 土地登记的程序
E. 土地登记的责任

6. [多选题]土地权利人对土地的处分包括事实上的处分和法律上的处分两种，下列属于事实上的处分的有（）。

A. 转让
B. 出租
C. 建造房屋
D. 抵押
E. 挖渠

7. [多选题]土地权利的内容包括（）。

A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 处分
E. 土地

8. [单选题]集体土地被征用（收）的程序顺序是（）。①公告；②批准；③公示、听取意见；④落实；⑤根据征地方案拟定补偿安置方案；⑥进行补偿登记。

A. ②①⑤③⑥④
B. ①②⑥⑤③④
C. ②①⑤⑥③④
D. ①②⑤③⑥④

9. [单选题]关于土地征收和征用，下列说法不正确的是（）。

A. 都是为了公共利益需要
B. 都要经过法定程序
C. 都要依法给予补偿
D. 都是所有权的改变

10. [单选题]在设立范围上，建设用地使用权可以在土地的（）设立。

A. 地表、地层
B. 地中、地下
C. 地表、地上或者地下
D. 地上、地下、地中

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