【导读】
必典考网发布土地登记代理人题库2022用益物权题库往年考试试卷(1S),更多用益物权题库的考试试题请访问必典考网土地登记代理人题库频道。
1. [单选题]关于供役地权利人应当承担的义务的说法中,错误的是()。
A. 必须容忍地役权人对供役地造成的某种程度上的损害
B. 允许地役权人利用其土地
C. 必须对地役权人在供役地上修建附属设施加以制止
D. 不得妨害地役权人行使权利
2. [多选题]建设用地使用权人的义务主要有()。
A. 按照法律的规定以及合同的约定支付出让金等费用
B. 必须接受发包方的监督,并接受其必要的指导和管理
C. 合理有效地利用(effectively utilize)土地,未经有关行政主管部门批准,不得改变土地用途
D. 遵守国家法律、法规的规定从事土地的开发、利用和经营活动,不得损害公共利益
E. 依照法律规定的程序行使建设用地使用权,取得、变更、延长或终止建设用地使用权均应履行登记手续(registration formalities)
3. [多选题]土地承包经营权具有的法律特征包括()。
A. 承包经营合同是确认土地承包经营权的主要依据(main basis)
B. 土地承包经营权的主体是公民或集体组织
C. 土地承包经营权的客体为全民所有的土地和集体所有的土地
D. 土地承包经营权属于一种新型的用益物权
E. 土地承包经营权具有排他性