2009年3月，A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田，欲建一

【名词&注释】

国家标准、高层住宅(high residence)、基本农田(basic farmland)、中等城市(medium-sized city)、交通设施(traffic facilities)、垂直距离(vertical dimension)、公用设施(utility and facilities)、农业人口(agricultural population)、房地产开发公司、常住人口(resident population)

[单选题]2009年3月，A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田，欲建一住宅小区。该项目涉及C村农业人口^{(agricultural population)}38户，110人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征用前3年平均年产值约为400元／亩。经城市规划部门批准，该项目的建筑密度为0.72，容积率为4.8。2011年3月，该小区全部竣工并入住。经测算，该小区住宅总建筑面积为50万平方米，住宅的基底总面积为5万平方米。住宅的用地面积为7万平方米。根据以上背景，请回答以下问题

A. B

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[单选题]（）即由室外明沟面或散水坡面量至建筑物主体最高点的垂直距离。

A. 建筑控制高度
B. 建筑红线后退距离
C. 建筑密度
D. 用地面积

[单选题]根据城市规模划分新标准，以城区常住人口^{(resident population)}为统计口径，城区常住人口^{(resident population)}（）万以下的城市为小城市。

A. 50
B. 60
C. 70
D. 80

[单选题]按照国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》，（）居住用地是指设施较齐全、环境良好，以多、中、高层住宅为主的用地。

A. 一类
B. 二类
C. 三类
D. 四类

[单选题]在居住区控制性详细规划的控制体系指标中，建筑后退红线距离属于（）。

A. 用地控制指标
B. 环境容量控制指标
C. 建筑形态控制指标
D. 交通控制指标

[多选题]控制性详细规划指标中，用地控制指标包括（）。

A. 容积率
B. 建筑密度
C. 用地性质
D. 用地面积
E. 土地与建筑使用相容性

[单选题]2014年3月，W市作为历史文化名城，为加强历史街区保护，相关部门发布了街区保护界线。2015年3月，甲房地产开发公司以出让方式，在W市市郊取得一宗国有建设用地使用权，用途为居住用地。该项目用地地形平坦、规整、坡度适宜，地质条件良好，只需稍加简单的工程准备措施，就可进行修建需要。同时，该项目所在地区公用设施^{(utility and facilities)}、交通设施和公共服务设施较齐全、布局较完整、环境良好，且该地区普遍规划为多、中、高层住区用地。为搞好该项目的开发建设，需要编制详细规划。该项目占地100000m2，其中住宅总建筑面积360000m2，所有住宅楼均为高层，其他用途房屋建筑面积18000m2，该住宅项目可容纳12000人。

A. C

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