第十章物业资产管理题库2022基础知识每日一练(07月11日)

1. [单选题]零售商业物业的租金是以每一个^{(every single)}独立出租单元的（）为基础计算的。

A. 建筑面积
B. 总出租面积
C. 使用面积^{(usable floor area)}
D. 营业面积

2. [多选题]房地产管理中以运行管理为主的是()。

A. A、物业管理
B. B、资产管理
C. C、投资管理
D. D、设施管理
E. E、基金管理

3. [单选题]写字楼承租时为每个办公室工作人员^{(office staff)}提供（）m2的单元内建筑面积比较合适。每个工作人员封闭的办公面积一般需要（）m2。

A. 10～15，5～6
B. 15～20，5～6
C. 15～20，8～10
D. 12～18，6～9

4. [多选题]写字楼出租单元内建筑面积包括（）。

A. 单元内使用面积^{(usable floor area)}
B. 外墙、单元间分隔墙水平投影面积的一半
C. 单元与公用建筑空间之间的分隔墙水平投影面积的一半
D. 分摊公用设施建筑面积
E. 分摊公共建筑面积

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