2022中国电信知识竞赛题库第六章经济评价指标与方法题库提分加血每日一练(07月15日)

1. [单选题]甲写字楼购买价格为100万元，年净经营收入^{(operation income)}为30万元，年还本付息额^{(service payments)}为15万元;乙写字楼购买价格为200万元，年净经营收入^{(operation income)}为50万元，年还本付息额^{(service payments)}为30万元。若不考虑其他因素的影响，则甲、乙两写字楼投资之现金回报率的关系为()。

A. A、甲>乙
B. B、甲<乙
C. C、甲=乙
D. D、无法判断

2. [多选题]张某以400万元购买了一商铺用于自营，流动资金为50万元。如果张某投入的资本金为240万元，经营期内的年平均经营收入^{(operation income)}为150万元，经营成本、运营费用以及营业税金及附加等占年平均经营收入^{(operation income)}的40%，财务费用占年平均经营收入^{(operation income)}的10%，则该投资在借款偿还期内经济指标测算正确的有()。(2012年真题)

A. A、投资利润率为16.67%
B. B、投资利润率为22.50%
C. C、资本金利润率^{(capital profit margin)}为31.25%
D. D、资本金利润率^{(capital profit margin)}为37.50%
E. E、资本金利润率^{(capital profit margin)}为62.50%

3. [单选题]对于一般的房地产投资项目，（）指标值应该大于2。

A. 利息备付率
B. 偿债备付率
C. 流动比率
D. 速动比率

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