土地管理基础知识题库2022往年考试试卷(5R)

1. [单选题]某工厂甲将其通过划拨方式取得的工业用地上的厂房出租给乙公司。承租后，乙将厂房重新改造装修为饭店和娱乐城经营，并于次年经甲同意在原建筑上加建了第二层。现因市政建设需要，需征收该厂房用地并进行房屋拆迁，则下列补偿价格评估方案正确的是()。

A. 补偿价格=工业用途评估地价一甲所有划拨土地权益+原单层厂房建筑物价格
B. 补偿价格=工业用途评估地价一土地使用权出让金+原单层厂房建筑物价格
C. 补偿价格=商业用途^{(commercial use)}评估地价一土地使用权出让金+现两层厂房建筑物价格
D. 补偿价格=商业用途^{(commercial use)}评估地价一甲所有划拨土地权益+现两层厂房建筑物价格

2. [单选题]国土资发【2009】56号）规定，使用土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的国有未利用地，可按不低于^{(no less than)}所在地土地等别相对应《标准》的（）执行。

A. A．40%
B. B．50%
C. C．80%
D. D．90%

3. [单选题]股份有限公司有（）两种方式。

A. A.登记设立和募集设立
B. B.发起设立和募集设立
C. C.批准设立和募集设立
D. D.登记设立和批准设立

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