业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳（）。业主违反物业

【名词&注释】

赔偿损失(restitutionary damage)、街道办事处(subdistrict office)、业主大会(house-owner convention)、物业管理费(property management fee)、企业简介、新建住宅小区(newly-building housing estate)、《物权法》(the property rights law)、企业名称(enterprise name)、管理新体制、违反规定

[多选题]业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳（）。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。

A. A、物业服务费用
B. B、物业服务资金
C. C、法定税费

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学习资料：

[单选题]物业管理费做为服务产品（）的货币表现，主要是用来进行对物业服务的市场交换。

A. A、优劣
B. B、是否合格
C. C、价值
D. D、业主满意
E. E、价格

[多选题]根据使用功能不同，物业可以分为（）及其它用途物业。

A. A、居住物业
B. B、商业物业
C. C、旅游物业
D. D、工业物业

[多选题]公共商业场所识别体系包括（）。

A. 企业名称^{(enterprise name)}
B. 商标，招牌
C. 企业简介
D. 员工服装

[单选题]确立物业管理新体制的标志是（）。

A. 大庆石油管理局对住宅进行封闭式管理
B. 常州等地由街道办事处统一管理
C. 深圳市物业管理公司挂牌成立
D. 建设部于1994年颁布了《城市新建住宅小区管理办法》

[单选题]业主对物业的专有部分享有（）、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业。

A. 转让
B. 占有
C. 出售
D. 拍卖

[多选题]《物权法》^{(the property rights law)}规定，业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约。要求行为人（）。

A. 承担刑事责任
B. 消除危险
C. 排除妨害
D. 赔偿损失
E. 停止侵害

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