物业管理的日常综合服务与管理是指（）签订《物业服务合同》后，

【名词&注释】

施工单位(construction unit)、物业管理(property management)、建设单位(construction unit)、当事人(party)、业主大会(house-owner convention)、各项工作(various work)、职能管理部门(administration of functional department ...)、房地产开发商、政府职能管理

[单选题]物业管理的日常综合服务与管理是指（）签订《物业服务合同》后，物业服务企业在实施物业管理中所做的各项工作。

A. 政府职能管理部门^{(administration of functional department)}与选聘新的物业服务企业
B. 房地产开发商与选聘新的物业服务企业
C. 业主大会选聘新的物业服务企业
D. 业主委员会选聘新的物业服务企业

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[多选题]下列（）费用不得从住宅专项维修资金中列支。

A. 依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
B. 依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
C. 应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
D. 根据《物业服务合同》约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
E. 住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用

[单选题]一般来说，建设单位与物业服务企业签订的合同是（）。

A. 《物业服务合同》
B. 《前期物业服务合同》
C. 《后期物业服务合同》
D. 《物业管理合同》

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