权益投资比例是指投资者所投入的权益资本或资本金占借贷资本总额

【名词&注释】

投资者(investor)、知识点(knowledge point)、市场调查与分析(market investigation and analysis)、资本金(capital)、投资总额(gross investment)、大城市中心区(metropolitan district)、借贷资本(loan capital)

[判断题]权益投资比例是指投资者所投入的权益资本或资本金占借贷资本^{(loan capital)}总额的比例。（）

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学习资料：

[单选题]土地费用是房地产项目评估中一个重要的计算参数，在我国大城市中心区^{(metropolitan district)}，土地费用已经占到了总开发成本的()。

A. A、30%～40%
B. B、40%～50%
C. C、50%～60%
D. D、60%～70%

[单选题]假设某项目年净租金收入期望为100万元，若进行市场调查与分析后认定资本化率为7％，与认定为8％，两者相差1％，则所求得的项目资本价值差为（）万元。

A. 1000
B. 1250
C. 2678
D. 178

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