【名词&注释】
建筑材料(building materials)、土地价格(land price)、标准差(standard deviation)、承包合同(contract)、人工费(labor costs)、建筑安装工程(building installation engineering)、期望值(expected value)、市场调查与分析(market investigation and analysis)、发生变化、基本常识(basic rule)
[判断题]如果承包合同是一种固定总价合同,则建筑安装工程费用的变动风险由开发商负担,对承包商基本无影响。()
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[单选题]如果成本合同是一种固定总价合同,则建安工程费用的变动风险有承包商负担,对开发商()。
A. 影响很大
B. 影响不太大
C. 无影响
D. 有影响
[单选题]假设某项目年净租金收入期望为100万元,若进行市场调查与分析(market investigation and analysis)后认定资本化率为7%,与认定为8%,两者相差1%,则所求得的项目资本价值差为()万元。
A. 1000
B. 1250
C. 2678
D. 178
[多选题]下列关于标准差的表述中,正确的有()。
A. 期望值(expected value)相同、标准差小的方案为优
B. 标准差相同、期望值(expected value)小的方案为优
C. 标准差相同、期望值(expected value)大的方案为优
D. 标准差系数大的方案为优
E. 标准差系数小的方案为优
[多选题]当建筑工程开工后,由于()发生变化,也会导致建安工程费用改变。
A. 土地价格
B. 预售价格
C. 借贷利率
D. 建筑材料
E. 人工费
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