专业估价要对估价的过程和结果负责，承担相应的法律责任。

【名词&注释】

使用权(use right)、专业人员(professional)、高容积率(high building coverage)、社会公信力(social trustworthness)、法律责任。、土地使用面积(land use area)

[判断题]专业估价要对估价的过程和结果负责，承担相应的法律责任。

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学习资料：

[多选题]专业估价的特点主要有（）。

A. 由取得相关资格的专业人员完成
B. 是一种专业意见
C. 具有社会公信力
D. 有偿或者无偿服务
E. 承担法律责任

[多选题]需要补交地价的情形包括下列（）。

A. 改变土地用途
B. 提高容积率
C. 延长土地使用期限
D. 改变土地使用面积^{(land use area)}
E. 转让划拨建设用地使用权

[多选题]在对房地产利用的限制方面，下列属于房地产使用管制的有（）。

A. 土地用途管制
B. 容积率管制
C. 建筑密度管制
D. 房地产抵押管制
E. 对相邻房地产的保护

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