根据房地产开发经营企业的业务经营模式类型，可以将房地产投资业

【名词&注释】

基本模式(basic model)、技术发展(technology development)、更新改造(renewal and transformation)、大开发(great development)、资本有机构成(organic composition of capital)、商品住宅(commercial housing)、偶然性(contingency)、政策性(policy)、写字楼(office building)、适用于(suitable for)

[多选题]根据房地产开发经营企业的业务经营模式类型，可以将房地产投资业务划分为()等基本模式。

A. 开发-销售
B. 开发-持有出租-出售
C. 购买-持有出租-出售
D. 购买-持有-更新改造-出售
E. 购买-更新改造-出租--出售

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[多选题]下列关于名义利率与实际利率的表述中，正确的有()。

A. 名义利率真实地反映了资金的时间价值
B. 实际利率真实地反映了资金的时间价值
C. 当计息周期为一年时，年名义利率等于年实际利率
D. 名义利率相同时，计息周期越短，名义利率与实际利率的差值就越大
E. 计息周期相同时，名义利率越小，名义利率与实际利率的差值就越大

[单选题]根据房地产开发经营企业的业务经营模式类型，（）主要适用于^{(suitable for)}写字楼^{(office building)}、零信物业、高级公寓等收益性房地产项目。部分政策性^(policy)租赁住宅、普通商品住宅也可采用这种模式。

A. 开发-销售模式
B. 开发-持有-出租-出售模式
C. 购买-持有-出租-出售模式
D. 购买-更新改造-出租模式

[多选题]平均利率具有以下特点（）。

A. 随着技术发展和资本有机构成的提高，平均利率有下降趋势
B. 平均利率具有相对稳定性
C. 平均利率的决定具有很大偶然性^{(contingency)}
D. 平均利率具有政策性^(policy)
E. 平均利率与市场经济条件好坏无关

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