十二章财务管理题库2022往年考试试题(2L)

1. [单选题]对物业服务费的测算编制应考虑的因素叙述不正确的是（）。

A. 物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点，并考虑其实行的是政府指导价^{(government referential price)}还是市场调节价^{(market adjusting price)}
B. 物业服务费的测算编制应根据物业服务的项目、内容和要求，科学测算确定物业服务成本
C. 物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧，这两部分均不应纳入到物业服务费的测算中
D. 物业管理属微利性服务行业，物业服务费的测算和物业管理的运作应收支平衡、略有结余

2. [多选题]]实行非独立核算的物业服务企业各项目管理单位负责（）。

A. 会计核算
B. 各项费用的收取
C. 各项费用的支出
D. 部分费用的收取
E. 部分费用的支出

3. [多选题]从目前物业管理项目机构财务管理的现状来看，主要分为（）。

A. 整体核算
B. 独立核算
C. 分项核算
D. 非独立核算
E. 单项核算

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