下列哪项是市级购物中心的典型特征（）。

【名词&注释】

可行性、购物中心(shopping center)、销售收入(sales income)、核心内容(core content)、分公司(branch)、一部分(part)、百货公司(department store)、管理中心、研究工作(research work)、年营业额(annual turnover)

[单选题]下列哪项是市级购物中心的典型特征（）。

A. 建筑规模一般在1万～3万m2之间
B. 服务人口在1万～5万人之间
C. 年营业额^{(annual turnover)}在1亿～5亿元人民币之间
D. 通常由一家或数家大型百货公司^{(department store)}为主要租户

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[单选题]下列费用中，（）是开销中最大的一项，因此应当请工程技术人员反复测算，力求准确。

A. 设施维护费
B. 绿化及清洁费
C. 工资及福利
D. 公共能耗费

[单选题]不同的物业服务企业对于管理零售商业物业的方式不尽相同，成立（）是目前最稳妥的办法。

A. 分公司
B. 项目部
C. 管理中心
D. 子公司

[单选题]零售商业物业的策略与运行管理（）。

A. 是零售商业物业经营管理的核心内容
B. 是在物业投入运营之前所做的工作
C. 是可行性研究工作^{(research work)}的一部分
D. 包含了现场管理

[单选题]ShoppingMall一般建设在郊区公路的旁边，且规模较大的国家（或地区）是（）。

A. 香港
B. 美国
C. 新加坡
D. 日本

[单选题]某租户签了一份租约，规定基础租金为10万元／月，其百分比租金确定的百分比为5%，现已知一、二、三月的总销售收入分别为180万元、220万元和240万元。如果租金按月计算，该租户在第一季度应缴纳的租金为（）万元。

A. 30
B. 32
C. 33
D. 62

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