我国由政府垄断的一级土地市场是指（）.

【名词&注释】

地域性(regionalism)、目标群体(target group)、投资回收期(investment recovery period)、土地市场(land market)、使用权(use right)、利润率(profit rate)、特殊要求(special requirements)、长期性(protracted nature)、风险性(risk)、借款偿还期(repayment period of loan)

[单选题]我国由政府垄断的一级土地市场是指（）.

A. 土地使用权出让
B. 土地使用权转让
C. 土地使用权出租
D. 土地使用权抵押

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学习资料：

[单选题]房地产价格具有权利价格的特征，表现在（）.

A. 同一宗房地产可有多种不同产权类型的价格
B. 房地产具有相对稀少性
C. 不同用途的房地产有不同的价格
D. 房地产价格具有显著的个别

[单选题]房地产开发的最本质的特点是（）

A. 长期性^{(protracted nature)}
B. 地域性
C. 风险性^(risk)
D. 综合性

[单选题]第一轮市场细分的目标是（）。

A. 确定目标群体
B. 确定特殊要求^{(special requirements)}
C. 为目标市场决策提供更精细、更可靠的资料
D. 寻找投资机会

[单选题]从区域经济角度来看，房地产业是一个（）

A. 区域差异不大的行业
B. 收益较大的行业
C. 级差收益明显的行业
D. 以区域布局为基础的行业

[单选题]房地产开发项目财务评价指标静态评价分析中不包括（）。

A. 净现值
B. 投资利润率
C. 投资回收期
D. 借款偿还期^{(repayment period of loan)}

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