引起房地产价格上升的原因主要有（）。

【名词&注释】

职业道德(professional ethics)、建设项目(construction project)、相互关系(relationship)、基本原理(basic principle)、房地产估价师、外部不经济(external diseconomies)、各项工作(various work)、网络图形(network graph)、建设管理费、联合试运转

[多选题]引起房地产价格上升的原因主要有（）。

A. 房地产拥有者自己对房地产进行投资改良
B. 外部不经济
C. 需求增加导致稀缺性增加
D. 通货膨胀
E. 房地产使用管制放松

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学习资料：

[单选题]下列关于房地产估价师的做法，不符合职业道德准则的是（）。

A. 不承接超出自己专业胜任能力的估价业务
B. 对于重大估价事项上，应向估价委托人详细说明
C. 对于自己的近亲属更加公正和积极的进行房地产估价业务
D. 不替代他人签署房地产估价报告

[单选题]拟定估价作业步骤和时间进度，可以采用网络计划技术，例如横道图。网络计划的基本原理不包括（）。

A. 用网络图形^{(network graph)}式来表达一项计划中各项工作^{(various work)}的先后次序和相互关系
B. 通过计算找出计划中的关键工作和关键线路
C. 通过不断改善网络计划，选择最优方案
D. 通过网络计划辅助估价目的的判断

[单选题]（）是指建设项目为保证正常生产（或营业、使用）而发生的人员培训费、提前进厂费以及投产使用必备的生产办公、生活家具用具及工器具等购置费用。

A. 生产准备及开办费
B. 建设管理费
C. 场地准备及临时设施费
D. 联合试运转费

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