假设开发法估价中土地最佳的开发利用方式是开发完成后销售能获得

【名词&注释】

报酬率(rate of return)、总价值(total value)、写字楼(office building)、假设开发法(hypothetical development method)、使用面积(usable floor area)、开发利用方式(exploitation mode)、出租率(occupancy rate)

[单选题]假设开发法估价中土地最佳的开发利用方式^{(exploitation mode)}是开发完成后销售能获得（）。

A. 最低收益
B. 中等收益
C. 高收益
D. 最高收益

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]根据当前的市场租金水平，预测未来建成的某写字楼的月租金为每平方米使用面积35美元，出租率^{(occupancy rate)}为90%，运营费用占租金的30%，报酬率为10%，可供出租的使用面积为38000m，运营期为47年，则该写字楼的未来总价值可估计为（）万美元。

A. 9300
B. 8900
C. 9900
D. 9941

本文链接：https://www.51bdks.net/show/ooenvp.html