根据《土地管理法实施条例》的相关规定，不属于农民集体所有的是

【名词&注释】

土地出让(land grant)、土地改革(land reform)、《物权法》(the property rights law)、国有土地使用权、《担保法》、中外合资企业(international joint venture)、农民集体所有(collective ownership of farmers)、征用土地(requisition of land)、地上附着物、土地划拨(land subdivision)

[单选题]根据《土地管理法实施条例》的相关规定，不属于农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}的是（）。

A. 土地改革时分给农民并颁发了土地的所有权证，现在仍由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的
B. 根据《农村人民公社工作条例修正草案》的规定，已定为集体所有的耕地、自留地、自留山、宅基地、山林、水面和草原等
C. 农民集体连续使用其他农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}的土地已满十年的，或者虽未连续使用满十年但经县级以上人民政府根据具体情况确认其所有权的
D. 农村集体经济组织设立的企业或其他组织及成员持有集体建设用地使用权证的

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[单选题]我国关于建设征收土地的立法由来已久，《关于国家建设征用土地^{(requisition of land)}办法》、《国家建设征用土地^{(requisition of land)}办法》和《国家建设征用土地^{(requisition of land)}条例》规定，正确的是（）。

A. 征地补偿是支付地价
B. 征地补偿不是支付地价，而是对原土地所有者在土地上的投入、搬迁安置、地上附着物的一次性补偿
C. 征地补偿，不是对原土地所有者在土地上的投入、搬迁安置、地上附着物的一次性补偿
D. 征地补偿，只有对原土地所有者在土地上的投入、搬迁安置、地上附着物和尚未到收获期的农作物的一次性补偿

[单选题]国家基于公共利益的目的而将集体所有土地转为国有的权力是指（）。

A. 土地征用权
B. 土地征收权
C. 土地出让权
D. 土地划拨^{(land subdivision)}权

[单选题]现行法定补偿安置费用上限是原产值（）倍的，已经是略高于农地自身的市场价格。

A. 10
B. 20
C. 30
D. 50

[单选题]在国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式中，其中（）属于使用权的无偿授予，一般采用行政文件的形式。

A. 出让
B. 出租
C. 转卖
D. 划拨

[单选题]对国有土地使用权取得方式的叙述，不正确的是（）。

A. 关于农用土地使用权的特殊取得方式
B. 关于开展商品房使用权的取得方式
C. 关于国有土地使用权的一般取得方式
D. 关于中外合资企业场地使用权和私房用地使用权的特殊取得方式

[单选题]有关对国家土地所有权性质不可变更原则的叙述，不正确的是（）。

A. 现实中存在的土地所有权的转移只能是集体所有的土地经依法征收转归国家所有
B. 国家所有的土地可以由农民集体长期使用
C. 国家所有的土地能转为集体所有
D. 土地所有权的买卖、赠与、互易和以土地所有权作为投资，均属非法

[多选题]根据《担保法》、《物权法》的规定，正确的有（）。

A. 依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权可以抵押
B. 依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权可以转让
C. 依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地所有权可以抵押
D. 需获得发包人的同意
E. 需获得承包人的同意

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