【名词&注释】
公平性(fairness)、适用范围(scope of application)、重置成本(replacement cost)、重要因素(important factors)、密切联系(close contact)、评估师、不符合(inconformity)、价值形式(form of value)、公正性原则(fair principle)、客观公正性(objective fairness)
[单选题]资产评估的工作原则不包括()。
A. 替代性原则
B. 独立性原则
C. 科学性原则
D. 客观公正性(objective fairness)原则(fair principle)
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学习资料:
[多选题]关于资产评估的价值类型,表述正确的有()。
A. 资产评估中的价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式
B. 资产评估价值类型的形成不仅与资产评估的特定目的有关,而且与被评估对象的功能、状态等因素密切联系
C. 评估时所依据的市场条件是决定资产评估结果价值类型的重要因素之一
D. 以评估值所依据的市场条件,被评估资产的使用状态以及评估结论的适用范围为依据,资产评估的价值类型可以分为重置成本、收益现值、现行市价和清算价格四种
E. 对资产价值进行合理的分类,可以为评估人员科学合理的进行资产评估提供引导
[单选题]作为评估结果价值类型中的一类,市场价值以外的价值的特点是()。
A. 脱离市场
B. 相对市场整体公允
C. 不太公允
D. 相对特定市场主体公允
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