王某在吃饭时丢失手表一块，餐厅人员拾得后交给公安部门。王某未

【名词&注释】

赔偿损失(restitutionary damage)、《物权法》(the property rights law)、房屋买卖、无人认领、有关规定(related regulations)、抵押权人(mortgagee)、国家所有、登记手续(registration formalities)、证据不足(lack of evidence)、置之不理(wave aside)

[单选题]王某在吃饭时丢失手表一块，餐厅人员拾得后交给公安部门。王某未在规定期限内前去认领，公安部门按照有关规定交寄售商店出售。孙某从该商店买得该手表，将手表送给女友林某做生日礼物。林某第二天乘公交车时，手表被偷走，小偷下车后即以100元的价格卖给不知情的郑某。根据《物权法》的规定，该手表的所有权属于（）。

A. 王某
B. 孙某
C. 林某
D. 郑某

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[单选题]下列关于抵押权与出租之间关系的说法中，不正确的是()

A. A、即使抵押权设定在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人同样具有约束力
B. B、抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任
C. C、抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担
D. D、抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权

[单选题]甲、乙外出游玩，向丙借相机一部，用毕甲将相机带回家。丁到甲家见此相机，执意要以3000元买下，甲见此价同于市价，便隐瞒实情表示同意并将相机交付与丁。不久，丁因手头拮据又向乙以2000元兜售该相机。乙见此相机眼熟，便向丁询问，丁如实相告，乙遂将之买下。根据物权法律制度的规定，此时，相机应当归（）所有。

A. 甲
B. 乙
C. 丙
D. 丁

[单选题]A公司以一套价值100万元的设备作为抵押，向甲借款10万元，未办理抵押登记手续^{(registration formalities)}。A公司又向乙借款80万元，以该套设备作为抵押，并办理了抵押登记手续^{(registration formalities)}。A公司欠丙货款20万元，将该套设备出质给丙。丙不小心损坏了该套设备送丁修理，因欠丁5万元修理费，该套设备被不知情的丁留置。关于甲、乙、丙、丁对该套设备享有的担保物权的清偿顺序，下列选项正确的是（）。

A. 甲→乙→丙→丁
B. 乙→丙→丁→甲
C. 丙→丁→甲→乙
D. 丁→乙→丙→甲

[多选题]根据物权法律制度的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的有（）。

A. 甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
B. 甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权
C. 甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
D. 甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

[多选题]某房屋登记的所有人为甲，乙认为自己是共有人，于是向登记机构申请更正登记。甲不同意，乙又于3月15日进行了异议登记。3月20日，丙打算买甲的房屋，但是到登记机构查询发现甲的房屋存有异议登记，遂放弃购买。乙申请异议登记后，发现自己的证据不足^{(lack of evidence)}，遂对此事置之不理^{(wave aside)}。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的有（）。

A. 异议登记于3月31日失效
B. 异议登记于4月16日失效
C. 甲有权向乙请求赔偿损失
D. 甲有权向登记机构请求赔偿损失

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