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第二章资产评估的基本方法题库2022职称晋升每日一练(05月04日)

来源: 必典考网    发布:2022-05-04     [手机版]    
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必典考网发布第二章资产评估的基本方法题库2022职称晋升每日一练(05月04日),更多第二章资产评估的基本方法题库的每日一练请访问必典考网资产评估题库频道。

1. [单选题]某评估机构以2005年1月1日为基准日对A企业进行整体评估,已知该企业2004年实现纯利润100万元,经调查分析,预计该企业自评估基准日(valuation date)起第一、二、三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加4%,自第四年起将稳定在第三年的水平上,若折现率为10%,无限期(sine die)经营,则该企业评估价值最接近于()万元。

A. 1103
B. 1114
C. 1147
D. 1310


2. [单选题]某资产于1999年2月购进,2009年2月评估时,名义已使用年限是10年。根据该资产技术指标,在正常情况下使用每天应工作8小时,该资产实际每天工作9小时,由此计算资产利用率为()。

A. 89%
B. 98%
C. 112.5%
D. 152.5%


3. [单选题]评估某收益性资产,其评估基准日(valuation date)后第一年(first year)的预期收益为50万元,且经专业评估人员测定认为,其后各年该资产的收益将以2%的比例递增,设定的折现率为10%,则该资产的评估值最接近于()万元。

A. 500
B. 555
C. 625
D. 650


4. [多选题]收益法中的具体方法(评估模型)通常可以按()进行划分。

A. 预期收益期限
B. 预期收益额的形式
C. 预期收益额数量
D. 折现率的高低
E. 折现率的构成


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