中级房地产经济题库2022每日一练强化练习(05月01日)

1. [单选题]A公司将M地块的使用权抵押给B公司，于7月1日签订抵押合同，并于次日办理了公证，7月9日完成抵押登记，则抵押合同生效的时间为()。

A. 7月1日
B. 7月2日
C. 7月9日
D. 7月10日

2. [多选题]根据社能区位理论的基本经济分析，每个农业经营者要在单位面积土地上获得最大利润的决定因素有()。

A. 市场供给量
B. 市场需求量
C. 农产品销售价格^{(selling price of from produce)}
D. 生产成本
E. 运输成本

3. [多选题]房地产开发项目的开发费用主要包括()。

A. 基础设施建设费
B. 建安工程费
C. 管理费用
D. 销售费用^{(selling expense)}
E. 财务费用

4. [单选题]某房地产开发企业有购买三种土地进行房地产开发的机会，而每一个项目分别有几个方案，但由于资金有限，需要选择能使资金充分运用的方案，这时，企业面临的方案选择类型是()

A. 互斥方案
B. 混合方案
C. 现金流量相关方案
D. 互补方案

5. [多选题]房地产开发项目工程设计的管理模式包括()。

A. 业主直接管理模式
B. 业主委托咨询公司代表业主进行设计管理模式
C. 业主委托建筑企业代表业主进行设计管理模式
D. 业主委托项目(工程)管理管理模式
E. 业主委托监理管理管理模式

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