第二十一章租赁题库2022冲刺密卷详细解析(09.23)

1. [单选题]2010年12月1日华阳公司与大江公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下：(1)租赁标的物：电动自行车生产线。(2)租赁期：2010年12月31日-2013年12月31日，共3年。(3)租金支付方式：每期支付租金270000元。首期租金于2010年12月31日支付，2012年、2013年租金^{(annual rent)}皆于当年年初支付。(4)租赁期届满时电动自行车生产线的估计余值为117000元。其中由华阳公司担保的余值为100000元;未担保余值为17000元。(5)该生产线的保险、维护等费用由华阳公司自行承担，每年10000元。(6)该生产线在2010年12月31日的公允价值为850000元。(7)租赁合同规定的利率为6%(年利率)。(8)该生产线估计使用年限为6年，采用直线法计提折旧。(9)2013年12月31日，华阳公司将该生产线交回大江公司。(10)华阳公司按实际利率法摊销未确认融资费用(假定按年摊销)。假设该生产线不需安装;(P/A，6%，2)=1.833，(P/F，6%，3)=0.84.要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题

A. D

2. [单选题]甲公司2013年1月1日将一台自用的账面价值为1500万元的管理用设备出售给乙公司，售价为1350万元。同时签订合同^{(sign a contract)}，从乙公司经营租回该设备，租期5年，每年年末支付租金150万元，市场上租用同等设备的租金为每年200万元，当日此设备的公允价值为1600万元，尚可使用年限为12年，期满后归还设备。假定不考虑其他因素，则甲公司因此业务对2013年损益的影响为（）。

B. -165万元
C. -150万元
D. -180万元

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