【名词&注释】
法律规定、所有者(owner)、经济组织(economic organization)、集体土地(collective land)、国有土地、地役权(easement)、集体所有(collective owned)、当地政府(local government)、房屋产权、农村专业户
[单选题]《六十条》进一步明确生产队所有的土地,包括社员的自留地、自留山、宅基地等等,一律不准()。
A. 出租和买卖
B. 不登记
C. 随便调用
D. 经营
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学习资料:
[单选题]用于抵押的土地使用权有期限的,使用权人()在权利存续期限内设定抵押权。
A. 不可以
B. 自愿约定
C. 有第三人担保
D. 仅可以
[单选题]集体土地()是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有(collective owned)的土地享有的用益物权。
A. 担保物权
B. 自物权
C. 财产权
D. 使用权
[单选题]地役权与相邻权的取得是()。
A. 有偿的
B. 无偿的
C. 地役权因混合而消灭
D. 保护地役权
[单选题]关于国家土地所有权的行使特点,下列表述错误的一项是()。
A. 从法律关系来讲,国有股权持股单位成为国有土地所有者代表
B. 国家土地所有权主体不能亲自行使所有权,只能由其授权的代表代为行使所有权
C. 国家土地所有权主体代表不能亲自行使土地所有权的占有,使用权能
D. 国有土地所有者代表对土地保有最终的处分权
[多选题]以下关于确定农村居民宅基地建设用地使用权的说法,不正确的是()。
A. 符合当地政府(local government)分户建房规定而尚未分户的农村居民,其现有的宅基地超过分户建房用地合计面积标准的,可按现有的宅基地面积确定集体土地建设用地使用权
B. 非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体建设用地使用权
C. 非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地,房屋拆迁后没有批准重建的,土地使用权由集体收回
D. 继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权
E. 农村专业户宅基地以外的非农建设用地与宅基地一起确定集体土地建设用地使用权
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