第五章房地产开发经营管理制度与政策题库2022考试题269

1. [多选题]房地产预售、销售广告，必须载明以下（）事项。

A. 开发企业名称
B. 中介服务机构代理销售的载明该机构名称
C. 预售或者销售许可证书号
D. 项目的具体位置
E. 项目的销售价格有效期

2. [单选题]原建设部于（）发布了《房地产开发企业资质管理规定》，明确规定对房地产开发企业实行资质管理。

A. 2000年1月
B. 2000年2月
C. 2000年3月
D. 2000年6月

3. [单选题]《城市房地产开发经营管理条例》规定，设立房地产开发企业有（）名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

4. [单选题]关于住宅质量保证书^{(guarantee of quality)}中商品住宅有关项目最低保修期限的说法，不正确的是（）。

A. 卫生间地面渗漏为1年
B. 墙面抹灰层脱落为1年
C. 墙面渗漏为3年
D. 管道堵塞为2个月

5. [多选题]下列关于房地产开发企业《暂定资质证书》，说法正确的包括（）。

A. 《暂定资质证书》有效期1年
B. 《暂定资质证书》有效期2年
C. 自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长
D. 自领取《暂定资质证书》之日起2年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长
E. 延长《暂定资质证书》有效期，但延长期不得超过2年

6. [多选题]建设用地使用权出让或划拨前，城市规划行政主管部门和房地产开发主管部门应当对（）提出书面意见。

A. 房地产开发项目的性质、规模和开发期限
B. 房地产项目可行性研究、质量事故的处理方式
C. 基础设施和公共设施的建设要求
D. 基础设施建成后的产权界定
E. 项目拆迁补偿、安置要求

7. [多选题]房地产开发企业销售商品住宅时，应当根据《商品住宅实行质量保证书^{(guarantee of quality)}和住宅使用说明书制度的规定》，向买受人提供（）。

A. 《住宅平面示意图》
B. 《住宅立面示意图》
C. 《住宅剖面示意图》
D. 《住宅质量保证书^{(guarantee of quality)}》
E. 《住宅使用说明书》

8. [多选题]房地产开发企业发布预售商品房广告，不得涉及的内容有（）。

A. 对购房投资回报的承诺
B. 物业管理内容
C. 办理就业、升学的承诺
D. 装饰装修内容
E. 建筑设计效果图^{(design effect drawing)}

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