按照房地产开发阶段进行划分，房地产开发可分为()

【名词&注释】

财务报表(financial statement)、通货膨胀(inflation)、市场管理(market management)、前提条件(precondition)、先发制人(preemptive strategy)、利润分配表(statement of profit distribution)、会计科目表(chart of accounts)、房地产开发商、项目总投资(total invest to project)、写字楼物业管理

[多选题]按照房地产开发阶段进行划分，房地产开发可分为()

A. 单项开发
B. 小区开发
C. 成片集中开发
D. 土地开发
E. 房屋建设

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学习资料：

[单选题]某投资者以1000万元价格购得一物业5年经营权，目标收益率为10%,如果每年净收益为300万元(净收益发生在年末)，则该项目的财务净现值为()

A. 101万元
B. 137万元
C. 256万元
D. 500万元

[多选题]一种产品差别值得开发的前提条件是满足下列标准()

A. 优越性
B. 固定性
C. 可支付性
D. 独特性

[单选题]下列不属于清偿能力指标的是()。

A. 现金回报率
B. 流动比率
C. 速动比率
D. 偿债备付率

[单选题]通货膨胀风险会()房地产投资的实际收益率。

A. A、提高
B. B、降低
C. C、无影响
D. D、以上答案均不准确

[单选题]针对不同用途的收益性物业可分为()。

A. A、写字楼物业管理、商场物业管理
B. B、承租人管理、租赁市场管理
C. C、工业及货仓物业管理、人事管理
D. D、商场物业管理、财务、人事管理

[多选题]房地产开发企业财务报表体系包括()

A. 资产负债表
B. 损益表
C. 现金流量表
D. 利润分配表
E. 会计科目表^{(chart of accounts)}

[多选题]路线价估价法四三二一法测中，标准深度100英尺土地价值第二、四个25英尺土地分别是路线价的()

A. 20%
B. 30%
C. 8%
D. 10%
E. 40%

[单选题]房地产开发商进行开发项目融资结结构安排时，通常要投入占项目总投资^{(total invest to project)}（）的自有资金或股本金。

A. A、15%
B. B、20%
C. C、30%
D. D、40%

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