【导读】
必典考网发布2022房地产基本制度与政策题库法律知识题库专项练习每日一练(09月26日),更多法律知识题库的每日一练请访问必典考网房地产基本制度与政策题库频道。
1. [多选题]合同的内容,一般包括的条款是()。
A. 当事人的名称或者姓名和住所
B. 当事人的简历
C. 价款或者报酬,违约责任、解决争议的方法
D. 标的、数量和质量
E. 履行期限、地点和方式
2. [多选题]下列物权中,属于担保物权的有()。
A. 留置权
B. 所有权
C. 抵押权
D. 质权
E. 地役权
3. [多选题]下列关于民事权利(civil rights),表述正确的是()。
A. 物权是财产权,但不是支配权
B. 知识产权是支配权
C. 姓名权是人身权
D. 解除权是抗辩权
E. 撤销权是形成权
4. [单选题]2014年1月,A市B房地产开发公司在当地报纸上刊登了一则东方花园小区售楼广告,广告包含了"本公司销售让利活动,所售东方花园小区商品房均提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"等内容。马某看到此广告后,与B房地产开发公司签订了购房合同,并交付购房定金4万元,该套商品住宅(commercial housing)合同价格20万元。合同约定房价为每平方米建筑面积(building area)3000元,2015年2月交房。随后,马某一次性支付16万元。至2015年4月,该东方花园小区仍未竣工。马某到现场发现,东方花园小区所有住宅已改为坡屋顶,B房地产开发公司已无法提供屋顶花园,并将房价上调。马某遂要求退房,让B房地产开发公司返还定金,赔偿损失。
A. A