( )是城市化进程中一种暂时的调整，而不是一种长久的变化。

【名词&注释】

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[单选题]( )是城市化进程中一种暂时的调整，而不是一种长久的变化。

A. 城市化
B. 逆城市化
C. 郊区化
D. 城镇化

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学习资料：

[多选题]某住宅小区的住房有甲、乙两种户型，甲户型面积为80平方米，共300套，乙户型面积为140平方米，共100套；小区业主共400人。该住宅小区业主大会成立后决定解聘原物业服务企业，通过公开招标重新选聘物业服务企业，并依法组建了评标委员会。根据以上资料，回答下列问题：

该住宅小区业主大会通过公开招标方式选聘物业服务企业，应依法办理的行政备案事项为( )。

A. 招标备案
B. 开标备案
C. 评标备案
D. 中标备案

[单选题]某人进行了一项投资，预计6年后会获得资金880元，在年利率为5%的情况下，这笔收益的现值为( )元。已知(P/F，5%，6)=0.7462。

A. 466.62
B. 656.66
C. 670.56
D. 455.66

[多选题]在房地产投资项目线性盈亏平衡分析中，主要的假设条件有( )。

A. 房地产开发量在预期内全部售出
B. 房地产销售均价在预期内保持不变
C. 房地产产品的单位变动成本在预期内保持不变
D. 房地产开发企业在预期内没有新的投资项目
E. 土地出让价格在预期内不受市场变化的影响

[单选题]对房地产市场调研获得的信息进行研究和比较分析，可对房地产市场运行现状及存在问题等作出判断和解析。这表明房地产市场调研具有( )功能。

A. 市场描述
B. 市场预测
C. 市场诊断
D. 市场调控

[多选题]下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的有( )。

A. 某标准厂房
B. 公园
C. 某待出让土地
D. 某写字楼
E. 某机关办公楼

[单选题]房地产保险的目的是( )。

A. 提高房地产使用寿命
B. 减少房地产发生灾害的频率
C. 降低房地产运营费用
D. 补偿灾害造成的房地产损失

[单选题]房地产开发项目前期策划的操作设计是( )。

A. 市场研判
B. 市场定位
C. 运行建议
D. 经济评价

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