实验法的优点主要有( )。

【名词&注释】

产品品质(product quality)、商业秘密(trade secret)、《物权法》(the property rights law)、广告媒体、开发产品(develop product)、住宅建设用地使用权、人民政府(s government)、简便易行(simple accurate)、市场调研方法(method for market investigation)、推销产品(promote the sale of products)

[多选题]实验法的优点主要有( )。

A. 可以较为自由地进行观察
B. 简便易行^{(simple accurate)}，灵活性强
C. 调研所获得的信息较客观实用，可以排除主观估计的偏差
D. 可以探索尚不明确的因果关系
E. 具有较强的可控性和主动性

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学习资料：

[单选题]建设用地使用权年限届满时，土地使用权受让人( )。

A. 可申请续期使用
B. 必须归还使用权
C. 可以重新签订合同
D. 必须支付出让金

[单选题]房地产投资项目的财务报表包括基本报表和( )。

A. 现金流量表
B. 资产负债表
C. 辅助报表
D. 利润表

[单选题]代理房地产租售时，房地产价格的确定方法是( )。

A. 由委托方确定，受托方不得变更
B. 由受托方自主确定
C. 由受托方确定并报委托方批准
D. 委托方确定价格界限，受托方在其范围内确定

[单选题]农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案经有批准权的人民政府^{(s government)}批准后，同级土地行政主管部门应当在收到批件后( )日内将批复发出。

A. 3
B. 5
C. 7
D. 10

[单选题]在房地产投资项目单因素敏感性分析中，假设各不确定因素之( )。

A. 相互独立
B. 相互影响
C. 相互制约
D. 同方向变动

[多选题]下列房地产市场调研方法^{(method for market investigation)}中，属于实地调研法的有( )。

A. 资料查阅法
B. 小组访谈法
C. 现场踩盘法
D. 观察法
E. 实验法

[单选题]房地产估价的详细测算过程一般可从( )中找到。

A. 致估价委托人函
B. 注册房地产估价师声明
C. 估价结果报告
D. 估价技术报告

[单选题]根据市场营销理论，持"推销观念"的房地产开发企业的经营理念是( )。

A. 产品开发不重视消费者需求，但重视向消费者推销产品^{(promote the sale of products)}
B. 以消费者为中心开发产品，同时重视向消费者推销产品^{(promote the sale of products)}
C. 不重视消费者感受和需求，依靠提高产品品质销售产品
D. 根据消费者需求开发产品，靠增加产品数量和推销实现企业利润

[单选题]房地产广告预算中，比重最大的费用一般是( )。

A. 广告调查费用
B. 广告制作费用
C. 广告媒体费用
D. 广告策划费用

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