个人住房一手楼贷款调查的主要内容包括：（）

【名词&注释】

储蓄存款(savings deposit)、主要内容(main contents)、个人住房(personal housing)、市场价格(market price)、信贷业务(credit business)、贷款额度(loan limit)、发放贷款、贷款审查委员会(loan inspection committee)、身份证件(authenticity of identity cards)、售房款

[多选题]个人住房一手楼贷款调查的主要内容包括：（）

A. 借款人是否已支付20%以上的首付款，并存入开发商在经办行开立的售房款专用账户上
B. 贷款期限加上借款人年龄是否超过65年
C. 借款人所购房屋的价格与当地同类物业的市场价格是否相符
D. 抵押担保是否足额有效，共有人是否出具同意抵押的合法文件

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学习资料：

[多选题]关于贷款审查委员会^{(loan inspection committee)}职责的说法，正确的是（）

A. 贷款审查委员会^{(loan inspection committee)}是信贷业务决策的议事机构
B. 贷款审查委员会^{(loan inspection committee)}是信贷业务决策的审批机构
C. 贷款审查委员会^{(loan inspection committee)}要对有权审批人起到智力支持作用
D. 贷款审查委员会^{(loan inspection committee)}要对有权审批人起到制约作用

[单选题]某客户在信用社存入不同期限的整存整取储蓄存款3笔。（见下表）2000年9月3日，其友李某与该客户持存单及有效身份证件^{(authenticity of identity cards)}到银行申请贷款43，000元，期限为3年。信用社审查后认为不能发放贷款。主要原因是（）。

A. A、申请贷款额度超过存单面额合计数的80%
B. B、贷款期限超过存单最迟到期日
C. C、他人存单
D. D、申请贷款额度超过存单面额合计数的90%

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