通常把按国家税法规定的税率征收的税款称为正税，把正税以外征收

【名词&注释】

城市规划(urban planning)、普通住宅(common house)、基本农田(basic farmland)、土地出让金(land transfer fee)、中等城市(medium-sized city)、企事业单位(enterprises and institutions)、房屋买卖、房地产开发公司、城镇土地使用税(tax on urban land use)、项目总投资(total invest to project)

[判断题]通常把按国家税法规定的税率征收的税款称为正税，把正税以外征收的附加称为副税。（）

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学习资料：

[单选题]城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}采用的税率是（）。

A. A、四级超额累进税率
B. B、四级超额累退税率
C. C、分类分级的幅度定额税率
D. D、比例税率

[单选题]对经济适用住房，不论是房地产开发企业还是其他企事业单位投资建设，一律按（）税率项目对待。

A. 零
B. 5%
C. 10%
D. 30%

[单选题]占用基本农田的，耕地占用税适用税额应当在规定的当地适用税额的基础上（）。

A. 提高10%
B. 提高30%
C. 提高50%
D. 提高100%

[单选题]下列不需交纳契税的是（）。

A. 以土地、房屋权属作价投资
B. 房屋买卖
C. 继承土地、房屋权属
D. 房屋赠与

[多选题]2012年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权，该项目总投资^{(total invest to project)}5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元，完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作，其中土地出让金交纳1200万元，项目工期为2年半，工程合同价为2600万元。2013年2月，A房地产开发公司因自身原因，将该项目以3430万元的价格，转让给D房地产开发公司，经核算并加计20%的扣除，扣除项目金额为2800万元。2014年12月，D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收，并公开对外出售。2015年1月，魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前，于2014年12月将其在2013年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某；同时魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景，请回答以下问题

A. A, B

[多选题]王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。

A. B, C

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