张雨、李强系朋友，共同购买了一套房屋，申领了张雨为70％、李强

【名词&注释】

商品房(commercial housing)、债权人(creditor)、抵押权(mortgage)、债务人(debtor)、申请人(applicant)、反担保、房产证、身份证明(proof of identity)

[单选题]张雨、李强系朋友，共同购买了一套房屋，申领了张雨为70％、李强为30％房产份额的共有房产证。后张雨和王红结婚。现张雨要转让20％房产份额给李强，申请房屋登记，应如何申请（）.

A. 由张雨和王红共同申请
B. 由张雨和李强共同申请
C. 由王红和李强共同申请
D. 由张雨、王红和李强共同申请

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学习资料：

[单选题]第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供（）。

A. A、抵押
B. B、质押
C. C、定金
D. D、反担保

[多选题]预告登记的情形包括（）。

A. A、预购商品房
B. B、以预购商品房设定抵押
C. C、房屋所有权转让
D. D、房屋所有权抵押

[多选题]下列选项中属于申请抵押权注销登记应当提交的材料是（）。

A. 申请人的身份证明^{(proof of identity)}
B. 房屋他项权证书
C. 注销房地产抵押审批表
D. 房屋所有权证

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