业主大会的代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的

【名词&注释】

市场准入(market access)、高层住宅(high residence)、书面形式(written form)、《物业管理条例》、公有住房(public housing)、物业管理招投标(property management bidding)、《民法通则》(general principles of civil law)、人民政府(s government)、建设主管部门(construction commission)、资质证书

[单选题]业主大会的代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律法规和()的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项。

A. A、《物业管理条例》
B. B、《物业服务合同》
C. C、《民法通则》^{(general principles of civil law)}
D. D、《业主临时公约》

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学习资料：

[单选题]在物业管理招投标程序中，招标人对已发出的招标文件，认为必须澄清或者修改有关内容的，应当在招标文件要求提高投标文件截止时间至少()日前，以书面形式通知所有的招标文件收受人。

A. A、15
B. B、20
C. C、30
D. D、60

[多选题]对物业管理企业实施资质管理的主要原因是：()。

A. A、针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业管理企业的资质管理，把好市场准入关
B. B、针对物业管理企业的管理服务特性，有必要对物业管理企业建立市场准入和清出制度
C. C、针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度
D. D、针对物业管理的经济特性，需要实行企业资质审批制度

[单选题]一级物业服务企业资质证书由（）负责颁发。

A. A、省级人民政府^{(s government)}建设主管部门^{(construction commission)}
B. B、国务院建设主管部门^{(construction commission)}
C. C、县市人民政府^{(s government)}房地产主管部门
D. D、设区的市级人民政府^{(s government)}房地产主管部门

[单选题]依据《辽宁省物业管理条例》，筹备组成员中，业主代表人数应不低于筹备组总人数的（）

A. A.1/2B.1/3C.2/3D.3/4

[单选题]出售公有住房的，住房单位按照（），从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

A. A、多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%
B. B、多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的20%
C. C、多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的20%
D. D、多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的30%

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