房地产的开发建设成本高并不一定意味着房地产的价格就该高，开发

【名词&注释】

比较法(comparison method)、年产值(997)、农业人口(agricultural population)、人均耕地面积(farmland areas per person)、成本低(low cost)、假设开发法(hypothetical development method)、房地产开发公司、土地补偿费(land compensation)、年平均(annual average)

[判断题]房地产的开发建设成本高并不一定意味着房地产的价格就该高，开发建设成本低也不一定说明房地产的价格就不该高。（）

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[单选题]某市A房地产开发公司征收B村的100亩农田。该项目涉及B村农业人口50户，180人。据查征收前，B村人均耕地面积为1亩。另外，已知B村耕地被征收前3年平均^{(annual average)}年产值约为1000元／亩。按照规定，A房地产开发公司应向B村支付的土地补偿费^{(land compensation)}金额最低为（）万元，最高为（）万元。

A. 30，60
B. 30，80
C. 60，100
D. 80，100

[单选题]单纯的建筑物或其装饰装修部分，通常采用（）估价。

A. 比较法
B. 收益法
C. 假设开发法
D. 成本法

[多选题]下列属于危险房的特点的是（）。

A. 承重构件已属危险构件
B. 装修严重变形、破损
C. 随时有可能倒塌
D. 不能确保住用安全
E. 有爆炸物品

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