住房抵押贷款证券化是指把()所持有的个人住房抵押贷款债权转化为

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、营业税(business tax)、投资者(investor)、中介机构(intermediary organization)、经济收益(economic income)、证券化(securitization)、房地产金融风险、个人住房抵押贷款(personal housing mortgage loan)

[单选题]住房抵押贷款证券化^{(securitization)}是指把()所持有的个人住房抵押贷款^{(personal housing mortgage loan)}债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

A. 金融机构
B. 证券机构
C. 信托机构
D. 中介机构

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学习资料：

[单选题]营业税是从应纳税房地产销售或出租收入中征收的一种税。目前营业税的税率为()。

A. 5%
B. 6%
C. 7%
D. 8%

[单选题]个人储蓄的动机和国家积累的目的都是()。

A. 牺牲即期投资是为了能在将来得到更多的消费
B. 牺牲即期投资是为了能在将来得到更多的投资
C. 牺牲即期消费是为了能在将来得到更多的投资
D. 牺牲即期消费是为了能在将来得到更多的消费

[多选题]对于具体一个物业来说，它是属于收益性物业还是属于非收益性物业，主要考虑的是()。

A. 物业目前是否正在直接产生经济收益
B. 该物业能否使将来物业保值增值
C. 该物业获得净收益是否有较高的可靠性
D. 物业在本质上是否具有直接产生经济收益的能力

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