2022房地产估价理论与方法题库第十章长期趋势法及其运用题库模拟试题108

1. [多选题]长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于（）等。

A. 收益法中预测未来的租金
B. 市场法中对可比实例成交价格进行交易情况调整
C. 填补某些房地产历史价格资料的缺乏
D. 比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的潜力
E. 成本法中确定房地产的重新购建价格

2. [单选题]直线趋势法公式中的a、b是由（）决定的。

A. 房地产的历史价格资料
B. 房地产的未来价格资料
C. 房地产的现时价格资料
D. 估价人员选取的价格资料

3. [多选题]下列属于长期趋势法的是（）。

A. 数学曲线拟合法
B. 平均增减量法
C. 加权平均法
D. 移动平均法
E. 单位指标法

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/oe3pgj.html