转让以出让方式取得的土地使用权的，条件不正确的是()。

【名词&注释】

公益事业(public welfare)、工业用地(industrial land)、文化事业(cultural undertakings)、土地使用者(land user)、国家机关、土地使用权出让金(land granting fee)、投资总额(gross investment)、土地闲置费(cost of idled land)、人民政府(s government)、国家重点

[单选题]转让以出让方式取得的土地使用权的，条件不正确的是()。

A. 按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B. 已按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额^{(gross investment)}的20%以上
C. 属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件
D. 转让房地产时，房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书

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学习资料：

[单选题]如果某份土地使用权出让合同规定的土地使用权出让年限为50年，受让人A使用10年后又转让给B，B取得该土地使用权的期限最长为()年。

A. 50
B. 45
C. 40
D. 30

[单选题]土地使用权出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的，可以征收土地闲置费^{(cost of idled land)}，该费用最高为土地使用权出让金的（）。

A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 35%

[多选题]可以由县级以上人民政府^{(s government)}依法批准采取划拨方式的土地有（）。

A. 国家机关用地
B. 军事用地
C. 科教文化事业用地
D. 城市基础设施和公益事业用地
E. 国家重点扶持的能源、交通等项目用地

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