《中华人民共和国城市房地产管理法》设定的行政许可项目是（

【名词&注释】

行政许可(administrative license)、房屋建筑、园林绿化(landscaping)、行政机关(administrative organ)、城市职能(urban function)、主要任务(major task)、大型购物中心(shopping mall)、土地占有权(tenure of land)、假设开发法(hypothetical development method)、房产公司

[单选题]《中华人民共和国城市房地产管理法》设定的行政许可项目是（ ）。

A. 房地产经纪人执业资格注册
B. 房地产估价机构资质核准
C. 房地产估价师执业资格注册
D. 房地产经纪人协理资格核准

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学习资料：

[多选题]新建物业承接查验的内容有（ ）。

A. 物业资料
B. 物业共用部位
C. 共用设施设备
D. 园林绿化工程
E. 物业管理用房

[单选题]房地产市场分为现房市场和期房市场的依据是（ ）。

A. 房屋建筑的用途
B. 交换方式不同
C. 达成交易与入住时间的异同
D. 交易次数

[单选题]为建设用地使用权出让、转让和房地产买卖、抵押、征收、征用补偿、损害赔偿、课税等提供价值参考依据的是（ ）。

A. 物业管理业
B. 房地产开发经营业
C. 房地产估价业
D. 房地产经纪业

[单选题]城市职能中，为本城市以外区域的需要服务并为本城市创造收入的部分，称为城市的（ ）

A. 基本活动部分
B. 非基本活动部分
C. 专业化部门
D. 非专业化部门

[单选题]土地所有权的二级权能不包括（ ）。

A. 土地所有权
B. 土地占有权^{(tenure of land)}
C. 土地使用权
D. 土地处分权

[单选题]关于假设开发法^{(hypothetical development method)}与成本法的主要区别，下列说法错误的是（ ）。

A. 成本法中的土地价值为已知
B. 成本法中需要求取开发完成后的房地产价值
C. 运用假设开发法^{(hypothetical development method)}估价时要测算房地产的重置价格
D. 假设开发法^{(hypothetical development method)}需要求取土地的价值

[多选题] 一房产公司投资3000万元购买了天津某高新技术开发区土地使用权150亩，经过半年的平整使一块生地变成了熟地，并投资建设大型购物中心^{(shopping mall)}，当时认为发展机遇特别好，但等项目建成后，却发现本区的购物消费潜力不大，只得改造成一办公楼，致使损失1亿多元。根据上述资料，回答下列问题：

生地和熟地的主要区别在于（ ）。

A. 草地覆盖率
B. 是否具有城市基础设施
C. 土地使用频率
D. 土地是否平整

[单选题]下列选项中，不属于工程建设的进度、成本与质量管理主要任务的是（ ）。

A. 组织管理
B. 费用管理
C. 质量管理
D. 验收管理

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