按照工作范围划分的房地产开发项目策划报告类别包括()和单项策划

【名词&注释】

环境设计(environment design)、物业管理(property management)、使用权(use right)、使用情况(service condition)、投资额(investment)、物业服务费、产品策划(products planning)、工作范围(working range)、抵押权人(mortgagee)、业主大会会议

[单选题]按照工作范围^{(working range)}划分的房地产开发项目策划报告类别包括()和单项策划报告。

A. 产品策划^{(products planning)}报告
B. 投资策划报告
C. 广告策划报告
D. 全程策划报告

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学习资料：

[多选题]在物业管理活动中，业主享有的权利包括（）。

A. 提议召开业主大会会议
B. 执行业主大会的决定
C. 监督业主委员会的工作
D. 监督物业共用部位的使用情况
E. 缴纳物业服务费

[单选题]现有甲、乙、丙三个互斥投资方案，各方案的投资额和投资后的净收益如下表所示，各方案的寿命期均为8年，基准收益率ie=10%。各方案净现值从大到小排列正确的是()。

A. 甲>乙>丙
B. 乙>丙>甲
C. 乙>甲>丙
D. 甲>丙>乙

[单选题]建设用地使用权抵押后，下列关于该土地上新增的建筑物的说法中，正确的是()。

A. 新增建筑物属于抵押财产
B. 在建设用地使用权实现抵押权时，新增建筑物应与建设用地使用权一并处分
C. 新增建筑物转让时，建设用地使用权不随之转让
D. 实现抵押权时处分所得的价款，抵押权人^(mortgagee)有权优先受偿

[单选题]以人们对住宅的知识、态度、使用或反应为依据对市场进行细分，这种细分的依据称为()。

A. 人口细分
B. 行为细分
C. 地理细分
D. 心理细分

[单选题]甲房地产公司欲建设一住宅项目，委托一社会调研公司进行住宅项目调研，该调研公司设定了开放式的调研问卷，进行调研工作，其问卷内容如下：（1）您能想象小区绿化的好处吗？（2）您认为精装房的优缺点在哪里？（3）若您买房您最看重哪一点？（4）您认为小区环境设计应该注意哪些内容？

A. D

[单选题]某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元/平方米，应交纳的税费均由买方负担。 根据上述资料，回答下列问题：

A. D

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