以下属于我国主要的地价管理政策的是（）

【名词&注释】

合理化(rationalization)、土地资源(land resources)、城市建设(urban construction)、土地面积(land area)、人文景观(human landscape)、城市总体规划(urban master planning)、增值税(value-added tax)、周边环境(surrounding environment)、出让国有土地使用权、符合要求(meet the requirement)

[多选题]以下属于我国主要的地价管理政策的是（）

A. 国家对协议出让国有土地使用权采取最低限价
B. 征收土地增值税^{(value-added tax)}
C. 政府对地价上涨可采取必要的行政手段进行干预
D. 政府可以按经济和城市建设的需要，对单位和个人的土地使用权实行提前收回

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学习资料：

[单选题]初始土地登记开始，土地登记机关采用一定的形式如公告、通知等，说明申请登记的范围、对象和地点。土地登记是按照()进行的。

A. A、用途不同划分后
B. B、土地面积的大小
C. C、行政辖区
D. D、登记时间先后

[单选题]建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求^{(meet the requirement)}的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。这说明建设用地具有()特点。

A. 承载性
B. 非生态利用性
C. 土地利用的集约性
D. 再生性

[多选题]现场调查的目的有()。

A. 核实验证，保证价值与估价对象严格对应相符
B. 观察土地实体特征
C. 了解周边规划
D. 现场体验周边环境^{(surrounding environment)}
E. 调查人文景观

[单选题]城市防围内的河道及沿岸的土地利用必须服从()，各项工程建设及其防洪标准不得低于该城市的防洪标准。

A. A、城市建设
B. B、防洪要求
C. C、城市总体规划
D. D、城市郊区规划

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