下列关于个人住房贷款担保方式的说法正确的有()。

【名词&注释】

中介机构(intermediary organization)、基本信息(basic information)、利用价值(utilization value)、年度计划(annual plan)、暂行办法(interim procedures)、管理中心、流动资金贷款(working capital loan)、实际情况(actual situation)、特殊政策(special policy)、个人信用信息基础数据库

[多选题]下列关于个人住房贷款担保方式的说法正确的有()。

A. 贷款银行可以根据借款人的情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式
B. 在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任
C. 在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押加阶段性保证人仍然负有保证责任
D. 国家财政部发行的凭证式国库券可以作为质押担保的质物
E. 在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况^{(actual situation)}变更贷款担保方式

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学习资料：

[单选题]()对录入信息的准确性和完整性负责。

A. A．中国人民银行
B. B．居民本人
C. C．录入人员
D. D．相关商业银行

[多选题]个人贷款业务的特征包括()。

A. A．贷款品种多
B. B．贷款数量大
C. C．贷款用途广
D. D．贷款便利
E. E．还款方式灵活

[单选题]个人征信查询系统中的()涵盖了信用卡与贷款的明细等情况。

A. A．个人信用记录
B. B．个人基本信息
C. C．个人市场交易信息
D. D．个人信贷交易信息

[单选题]在银行市场环境分析中，银行自身实力分析的内容不包括()。

A. A．银行的业务能力
B. B．银行领导人的能力
C. C．银行的市场声誉
D. D．银行的机构设置

[单选题]中国银行业营销人员从产品分不包括()。

A. A．资产业务经理
B. B．负债业务经理
C. C．中间业务经理
D. D．贷款业务经理

[单选题]办理国家助学贷款，贷款审批人审查的内容不包括()。

A. 借款用途明确合法
B. 审查每个申请学生每学年贷款金额是否超过6000元
C. 对贷款申请审批表和贫困证明等内容进行核对
D. 学校当年贷款总金额和人数不超过全国学生贷款管理中心与银行总行下达的该校贷款年度计划额度

[单选题]交通银行的个人商铺贷款属于()。

A. 个人商用房贷款
B. 个人经营设备贷款
C. 有担保流动资金贷款^{(working capital loan)}
D. 无担保流动资金贷款^{(working capital loan)}

[多选题]有确认证据证明借款人有特定情形时，贷款人享有先履行抗辩权，下列属于此类情形的是()。

A. 经营状况严重恶化
B. 转移财产、抽逃资金
C. 丧失商业信誉
D. 以不合理低价转让财产
E. 有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形

[单选题]()是指银行在经办和管理个人住房贷款工作中形成的具有史料价值及参考利用价值的贷款管理专业技术材料的总称。

A. 个人住房贷款
B. 个人住房贷款档案
C. 个人住房贷款抵押
D. 个人住房贷款质押

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