依据《商业银行集团客户授信业务风险管理指引》，商业银行在给集

【名词&注释】

商品房(commercial housing)、中低收入(low income)、信贷政策(credit policy)、住房价格(housing price)、个人住房按揭、首付款比例(first payment)、项目资本金、发放贷款、套型建筑面积、资本金比例

[多选题]依据《商业银行集团客户授信业务风险管理指引》，商业银行在给集团客户授信前，应查询集团客户的（），防止对集团客户过度授信。

A. A、贷款卡信息
B. B、负债信息
C. C、大事记
D. D、关联方信息
E. E、对外对内担保信息和诉讼情况

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[多选题]贷款授权方式一般分为（）

A. A.全部授权B.部分授权C.口头授权D.授权书授权E.总行发文授权

[多选题]九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》就信贷政策的调整作用提出以下意见：（）

A. A、对项目资本金比例达不到35％等贷款条件的房地产企业，商业银行不得发放贷款；
B. B、对闲置土地和空置商品房较多的开发企业，业银行要按照审慎经营原则，从严控制展期贷款或任何形式的滚动授信；
C. C、对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物；
D. D、从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30％。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20％的规定。

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