在处理土地权属问题时必须坚持尊重历史和现实、分阶段处理的原则

【名词&注释】

客观存在(objective existence)、具体内容(concrete contents)、《担保法》、《拍卖法》、排他性财产权、城市房地产管理法(city immovable administration law)、国家所有、出让国有土地使用权、国家有关规定、必须坚持(must stick to)

[单选题]在处理土地权属问题时必须坚持^{(must stick to)}尊重历史和现实、分阶段处理的原则，对具体内容的叙述，不正确的是（）。

A. 能证明为集体所有的土地归国家所有
B. 要正确处理国家所有土地与集体所有土地之间的土地权属问题
C. 正确处理集体之间土地所有权的归属问题
D. 分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题

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学习资料：

[单选题]（）的意义在于对土地所有权、使用权以外的各种长期性土地权利进行确认和管理。

A. 地役权
B. 空间权
C. 用益物权
D. 土地他项权利

[多选题]租赁土地使用权作为国有土地使用权的一种，其主体为一般主体。除法律、法规规定的其他用地外，主要包括（）。

A. 新增经营性用地
B. 存量经营性划拨用地
C. 依法取得场地经营权的外商投资企业用地
D. 临时用地
E. 改变用途、增加建筑面积而未补交地价的用地

[单选题]空间使用权依客体"空间"的垂直方向的位置不同，可分为（）。

A. 空中权和地下权
B. 有期限和无期限空间权
C. 可转移和不可转移空间权
D. 上层空间权和下层空间权

[单选题]（）是我国整个土地利用权体系的核心。

A. 土地利用权
B. 土地抵押权
C. 土地租赁权
D. 地役权

[单选题]《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定，房地产转移时，（）。

A. 办理登记手续
B. 签订合同
C. 土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移
D. 权利、义务不可转移

[单选题]我国国有土地完善阶段在1996年颁布了一部涉及国有土地使用权的法律，它是（）。

A. 《担保法》
B. 《合同法》
C. 《拍卖法》
D. 《公司法》

[单选题]政策优惠住房的划拨国有土地使用权转为出让国有土地使用权后，应依国家有关规定签订国有土地使用权（）。

A. 使用合同
B. 合同
C. 出让合同
D. 经营合同

[单选题]空间属于客观存在的自然资源，具有（）。

A. 使用价值
B. 收益
C. 占据
D. 资源价值

[多选题]（）是我国土地权利的特征。

A. 土地权利是对土地的支配权
B. 土地权利是排他性财产权
C. 土地权利的变动一般采取登记的公示方式
D. 土地权利必须由法规定
E. 土地权利是对人权

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