国家对（）实行特殊保护，不得违反法律规定的权限和程序征收集体

【名词&注释】

房地产开发、法律规定、使用权(use right)、市场调研(market research)、国有土地、实地调查(field survey)、集体所有(collective owned)、管理法、房屋产权登记、城市规划区(urban planning area)

[单选题]国家对（）实行特殊保护，不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有^{(collective owned)}的土地。

A. A、林地
B. B、耕地
C. C、草地
D. D、水源地

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[多选题]下列哪些程序不计入房屋登记办法规定的工作时限：（）。

A. A、测绘
B. B、公告
C. C、受理后查档审查
D. D、实地调查

[单选题]张雨、李强系朋友，共同购买了一套房屋，申领了张雨为70％、李强为30％房产份额的共有房产证。后张雨和王红结婚。现张雨要转让20％房产份额给李强，申请房屋登记，应如何申请（）.

A. 由张雨和王红共同申请
B. 由张雨和李强共同申请
C. 由王红和李强共同申请
D. 由张雨、王红和李强共同申请

[单选题]在城市规划区^{(urban planning area)}国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、（），实施房地产管理，应当遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》。

A. 房地产买卖
B. 房地产中介
C. 房地产交易
D. 房屋产权登记

[单选题]进行房地产市场调研时，首先应明确（）。

A. 调研人员
B. 调研计划
C. 调研目标
D. 调研方案

[单选题]建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请（）。

A. 转移登记
B. 重新办理
C. 补充登记
D. 变更登记

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