直接人工费包括物业服务企业中直接从事物业管理活动的人员的（）

【名词&注释】

物业管理(property management)、维护费用(maintenance cost)、物业服务费、区域内(intra-region)、职工福利费(welfare expenses)、保险费用(insurance charge)、办公费用(office expenses)、邮电通信(posts and telecommunications)、低值易耗品摊销(amortization of low cost and short live ...)、公共责任保险(public liability insurance)

[多选题]直接人工费包括物业服务企业中直接从事物业管理活动的人员的（）等。

A. 邮电通信^{(posts and telecommunications)}费
B. 工资
C. 劳动保护费
D. 办公费
E. 奖金及职工福利费

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[单选题]物业管理区域内的共用部位、共用设施设备经营获得收益，其收益属于业主的部分应当纳入（）。

A. 专项保养资金
B. 专项服务资金
C. 专项维修资金
D. 专项改造资金

[多选题]物业服务费的成本构成包括（）。

A. 低值易耗品摊销^{(amortization of low cost and short live)}
B. 办公费用^{(office expenses)}和差旅费用
C. 物业管理区域秩序维护费用
D. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
E. 物业共用部位、共用设施设备及公共责任保险^{(public liability insurance)}费用

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