【名词&注释】
公益事业(public welfare)、经济利益(economic interests)、基础上(basis)、国家机关、相关规定(relevant regulations)、有偿转让(compensable transfer)、征收率(collecting rate)、直系亲属(lineal consanguinity)、出让国有土地使用权、不低于(no less than)
[单选题]下列关于转让房地产取得收入的说法中,不正确的是()。
A. 纳税人转让房地产所取得的收入包括货币收入、实物收入,但不包括无形资产收入
B. 对纳税人取得的实物收入,要按取得收入时的市场价格折算成货币收入
C. 取得的收入为外国货币的,应当以取得收入当天或当月1日国家公布的市场汇价折合成人民币确认收入
D. 当月以分期收款方式取得的外币收入,以实际收款日或收款当月1日国家公布的市场汇价折合成人民币确认收入
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[单选题]根据土地增值税相关规定,下列说法中正确的是()。
A. 政府出让国有土地使用权属于土地增值税征税范围
B. 土地增值税征税范围不包括转移地下的各种附属设施
C. 土地增值税针对出售或者其他方式有偿转让房地产的行为征收,不包括无偿赠与方式转让房地产的行为
D. 土地增值税征收对象包括地上的建筑物的转让增值额,地上的建筑物包括地上地下的各种附属设施
[单选题]在土地增值税清算过程中,发现纳税人符合核定征收条件的,应按核定征收率(collecting rate)不低于(no less than)()对房地产项目进行清算。
A. 10%
B. 2%
C. 5%
D. 15%
[多选题]下列行为中,不征收或免征土地增值税的有()。
A. 法定继承土地的行为
B. 土地使用权所有人将土地使用权赠与直系亲属(lineal consanguinity)的行为
C. 转让国有土地使用权的行为
D. 土地使用权所有人通过国家机关将土地使用权赠与公益事业的行为
E. 企业之间交换房地产
[多选题]土地增值税清算审核的主要方法有()。
A. 案头审核
B. 定期审核
C. 分期审核
D. 实地审核
E. 抽查审核
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